家づくりは大きな買い物ですが、失敗してしまうこともあります。理想のマイホームを目指しても、必ずしも成功するとは限りません。夢にまで見た理想の家を実現するには、一定の方法があります。ここでは、その要点を解説していきます。一生に一度の大きな買い物は後悔のないようにしたいものです。
マイホームで失敗しないためには、大事な要点を外さないことが必要です。土地選びでは立地だけにとらわれず、災害に遭わない安全性や静かなん環境なども大切となります。理想の家を作るには土地探しが決定的な役割を果たします。土地をハウスメーカーに探してもらうこともできますが、専門の不動産会社のほうが情報を持っています。ハウスメーカーに紹介された土地に決めたばかりに、夢とは異なる生活を強いられることもあります。
マイホームは大きな買い物なので、住宅ローンを使うことが必要になります。その時、夢を追うことばかりを考え、無理してしまうこともよくあります。将来支払いが滞り、家を手放さなければならなくなったのでは、後悔してしまいます。家づくりでは無理は禁物で、引き下がる勇気も必要です。借り入れ限度額いっぱいの借り入れは慎重にしなければならず、頭金を増やして借り入れを減らすことも成功のためには必要です。
依頼先をどこにするかで、家づくりの成否が決まると言っても過言ではありません。成功のための依頼先選びでは様々な解説がなされていますが、その多くは役に立ちません。その理由は、ハウスメーカーを強く勧めているからです。マイホームの依頼先はハウスメーカーだけでなく、工務店や地元のビルダー、設計事務所などがあります。これらの利点と欠点を公平に比較し、良いところを選ぶことが大切です。
家づくりでは固定観念を持つことが失敗の原因となりやすいのです。土地はハウスメーカーに選んでもらうほうが良いとか、住宅ローンは借入限度額いっぱいを使わないと損だとかいう固定観念は根拠のないものです。依頼先選びでは、一つの会社に過度な期待を持たないことが大切です。
ハウスメーカーは自社の技術を使ったクローズ工法で家を建てますが、増改築がしにくくなります。工務店の木造在来工法はオープン工法として広く全国で使われています。そのため、増改築はその会社以外の工務店に依頼しても可能となり、将来も安心です。全国の新築住宅では、約70％の方が木造で家を建てていることを知っておく必要があります。
